Pour les régies immobilières en Suisse, le changement de locataire est l’une des périodes les plus exigeantes du quotidien. Lors de l’état des lieux de sortie, chaque détail est examiné, mais un élément provoque régulièrement des discussions et des coûts élevés : les surfaces vitrées. Qu’il s’agisse de rayures profondes sur une porte coulissante à levage, de vitres attaquées par des produits de nettoyage inadaptés ou de petits éclats en forme de coquille sur les bords, les dommages au verre sont souvent coûteux et peuvent retarder la remise du logement au prochain locataire.
Dans des villes comme Zurich, Berne ou Lugano, la pression sur le marché du logement est forte. Aucune régie immobilière ne peut se permettre de longues périodes de vacance dues aux délais de livraison du verre de remplacement. Grâce à notre marque GLASSRESQ, Polygon Smart Repair propose aux régies immobilières un processus qui réduit ces préoccupations au minimum et permet de diminuer considérablement les coûts d’entretien.La zone grise juridique : usure normale ou dommage ?
Une question revient souvent : le locataire doit-il payer pour la rayure ? En règle générale, les fines micro-rayures dues à des années de nettoyage normal relèvent de l’usure normale. En revanche, les rayures profondes provoquées par une manipulation inappropriée, par exemple l’utilisation d’éponges abrasives ou de grattoirs métalliques, peuvent être considérées comme des dommages imputables au locataire.
Une documentation précise lors de l’état des lieux de sortie est donc essentielle. Nous accompagnons les régies immobilières dans toute la Suisse, de notre siège principal à Wädenswil jusqu’à Giubiasco, en réalisant des évaluations professionnelles afin de déterminer si le verre peut être réparé.Réparation rapide : un avantage pour les régies immobilières
Le temps est le principal ennemi des régies immobilières. Le remplacement traditionnel d’une vitre prend souvent plusieurs semaines entre la prise de mesures, la commande et l’installation. Notre technologie GLASSRESQ permet de réparer les dommages directement sur place, généralement en une demi-journée de travail.
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Aucun démontage nécessaire : la réparation est effectuée sans retirer le vitrage de son emplacement.
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Une intervention propre : nous travaillons sans poussière, ce qui permet de préparer immédiatement le logement pour le prochain locataire.
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Une solution économique : le coût de la réparation ne représente qu’une fraction du prix d’un vitrage neuf, ce qui permet de maîtriser le budget d’entretien.
Un partenaire pour l’ensemble de votre portefeuille immobilier
Que vous gériez un seul immeuble à Wetzikon ou un portefeuille immobilier réparti dans toute la Suisse, de Genève à Saint-Gall, Polygon est votre interlocuteur central. Nous proposons des processus standardisés et des tarifs fixes transparents pour la réparation du verre, ce qui réduit considérablement la charge administrative interne.Agir plutôt que réagir
Intégrez la réparation des surfaces vitrées à votre procédure habituelle d’état des lieux de sortie. Un simple appel peut vous éviter des frais de remplacement élevés et contribuer à ce que les nouveaux locataires emménagent dans un logement en parfait état.
Vous gérez des biens immobiliers et êtes actuellement confronté à des dommages sur des vitrages ? Parlons d’un accord-cadre pour vos besoins en matière d’entretien. Nous examinons vos biens immobiliers et vous proposons des solutions rapides et simples pour retrouver des surfaces vitrées impeccables.