Für Immobilienbewirtschafter in der Schweiz gehört der Mieterwechsel zu den intensivsten Phasen im Arbeitsalltag. Bei der Abnahme wird jedes Detail geprüft, doch ein Punkt sorgt immer wieder für Diskussionen und hohe Kosten: die Glasflächen. Ob tiefe Kratzer in der Hebeschiebetür, verätzte Scheiben durch falsche Reinigung oder kleine Muschelausbrüche an den Kanten – Glasschäden sind oft teuer und verzögern die Übergabe an den Nachmieter.
In Städten wie Zürich, Bern oder Lugano ist der Druck auf den Wohnraum hoch. Lange Leerstände aufgrund von Ersatzglas-Lieferzeiten kann sich keine Verwaltung leisten. Wir von Polygon Smart Repair bieten Liegenschaftsverwaltungen mit unserer Marke GLASSRESQ einen Prozess, der diese Sorgen minimiert und die Unterhaltskosten massiv senkt.
Die rechtliche Grauzone: Abnutzung oder Schaden?
Oft stellt sich die Frage: Muss der Mieter für den Kratzer aufkommen? In der Regel gilt: Feine Haarkratzer, die durch jahrelange normale Reinigung entstehen, fallen unter die normale Abnutzung. Tiefe Kratzer jedoch, die durch unsachgemässe Behandlung (z. B. Einsatz von Scheuerschwämmen oder Metallschabern) entstanden sind, sind klare Mieterschäden.
Hier ist eine präzise Dokumentation bei der Abgabe entscheidend. Wir unterstützen Verwaltungen schweizweit – von unserem Hauptsitz in Wädenswil bis nach Giubiasco – durch fachmännische Beurteilungen, ob eine Sanierung möglich ist.
Sanierung im Eiltempo: Der Vorteil für die Bewirtschaftung
Der grösste Feind der Verwaltung ist die Zeit. Ein herkömmlicher Glasersatz dauert oft Wochen (Aufmass, Bestellung, Einbau). Unsere GLASSRESQ-Technik ermöglicht es, den Schaden direkt vor Ort und meist innerhalb eines halben Arbeitstages zu beheben.
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Kein Ausbau nötig: Die Sanierung findet im eingebauten Zustand statt.
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Saubere Abwicklung: Wir arbeiten staubfrei, sodass die Wohnung sofort für den Nachmieter bereit ist.
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Kosteneffizienz: Da wir nur einen Bruchteil eines Neuglases berechnen, bleibt das Budget für den Unterhalt geschont.
Ein Partner für Ihr gesamtes Portfolio
Egal, ob Sie eine Einzelliegenschaft in Wetzikon oder ein schweizweites Portfolio von Genf bis St. Gallen verwalten – Polygon ist Ihr zentraler Ansprechpartner. Wir bieten Ihnen standardisierte Prozesse und transparente Festpreise für die Glassanierung, was Ihre interne Administration massiv entlastet.
Agieren statt Reagieren
Integrieren Sie das Thema Glasoberflächensanierung fest in Ihren Abnahmeprozess. Ein kurzer Anruf bei uns spart Ihnen nicht nur hohe Ersatzkosten, sondern sorgt auch für zufriedene Mieter, die in ein makelloses Zuhause einziehen.
Verwalten Sie Liegenschaften und haben aktuell mit Glasschäden zu kämpfen? Lassen Sie uns über ein Rahmenabkommen für Ihren Unterhalt sprechen. Wir prüfen Ihre Bestandsimmobilien und bieten Ihnen schnelle, unkomplizierte Lösungen für glasklare Verhältnisse.
